A sua imobiliária em São Paulo

Apartamento de 69m² à venda no Residencial Madrid – Aricanduva/SP | Personalize do seu jeito!Se você está procurando um apartamento com excelente localização, estrutura de lazer completa, segurança e, acima de tudo, a liberdade para decorar cada detalhe do seu jeito, esta é a oportunidade ideal para você!Apresentamos este incrível apartamento de 69m² no Residencial Madrid, localizado na charmosa e estratégica região de Aricanduva. A grande vantagem deste imóvel? Ele está no contrapiso, o que significa que você terá total liberdade para escolher os acabamentos, pisos, cores e estilos que combinam com o seu gosto, estilo de vida e necessidades. Esqueça os apartamentos padronizados – aqui, o acabamento será totalmente personalizado por você, do jeitinho que sempre sonhou.Sobre o apartamento: liberdade para criar e viver bemEste imóvel possui uma planta inteligente e bem distribuída, ideal para famílias, casais ou até mesmo para quem busca investir. São 69m² muito bem aproveitados, com ambientes amplos e iluminados naturalmente.3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa2 banheiros2 vagas de garagem cobertasApartamento no contrapiso – liberdade total para personalização!A configuração do apartamento é pensada para oferecer o máximo de conforto e funcionalidade. A suíte proporciona privacidade e comodidade, enquanto os outros dois quartos podem ser adaptados como escritório, quarto infantil, closet ou quarto de hóspedes – tudo conforme suas necessidades.Destaques do Condomínio Residencial MadridO Residencial Madrid, construído em 2015, é um condomínio consolidado e muito procurado na região de Aricanduva, justamente por oferecer um ambiente seguro, confortável e completo em estrutura de lazer e serviços.Você poderá contar com:Portaria 24 horas: segurança garantida para você e sua famíliaElevador: praticidade e acessibilidade para todosAcademia equipada: mantenha a saúde em dia sem sair de casaPiscina: aproveite os dias de sol com toda a famíliaSalão de festas: perfeito para celebrar momentos especiaisChurrasqueira: ideal para receber amigos no fim de semanaPlayground e brinquedoteca: diversão para as crianças com segurançaSalão de jogos: entretenimento garantido para todas as idadesRampas de acesso: acessibilidade para todosÁrea verde: um respiro de tranquilidade no meio da cidadeO condomínio oferece a estrutura que você precisa para viver bem sem precisar sair de casa. Lazer, conforto e segurança estão garantidos.Localização estratégica no coração da Zona LesteSituado na Rua General Sousa Neto, o Residencial Madrid está em uma localização privilegiada do bairro Aricanduva, com fácil acesso às principais vias da zona leste de São Paulo e uma ampla variedade de comércios, serviços e instituições de ensino.Nas proximidades, você encontra:Estação Penha do Metrô – mobilidade e praticidade para o seu dia a diaColégio Bom Jesus Vicente PallottiEscola Estadual Profª Marisa de MeloETEC Professor Aprígio GonzagaClínica Médica Vila MatildeSESI – Vila CarrãoShoppings, supermercados, farmácias e muito maisÉ o local perfeito para quem busca facilidade de deslocamento e uma rotina prática, com tudo o que você precisa a poucos minutos de casa.Por que escolher um imóvel no contrapiso?Muitas pessoas buscam imóveis prontos para morar, mas acabam se limitando às escolhas do antigo proprietário ou da construtora. Comprar um apartamento no contrapiso, como este, é uma excelente opção para quem quer investir em um imóvel do seu jeito.Confira os principais benefícios de um imóvel no contrapiso:Total personalização do piso, revestimentos, cores e acabamentosEconomia a longo prazo: evite reformas caras no futuro para substituir pisos ou materiais que não te agradamValorização do imóvel: um acabamento moderno e bem feito aumenta o valor de revendaEstilo próprio: crie um lar que reflete exatamente o seu gosto e estilo de vidaImagine escolher cada detalhe da sua futura casa com liberdade criativa, do porcelanato à iluminação, passando pelos armários planejados e cores das paredes. É o início de uma nova fase com a sua cara, desde o primeiro toque.Pronto para transformar este espaço no seu novo lar?Não perca a chance de morar em um dos condomínios mais completos da zona leste de São Paulo, com estrutura de lazer incomparável, segurança 24 horas e uma planta versátil que você pode transformar em um verdadeiro sonho.Se você está em busca de qualidade de vida, praticidade, localização e liberdade de criação, este apartamento no contrapiso é a escolha certa para você.Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e conhecer pessoalmente todos os diferenciais do Residencial Madrid. Seu novo lar espera por você – e está pronto para ser moldado exatamente como você quiser.

R$ 560.000,00 Venda

Vila Aricanduva

Cód. AP0264

**Seu Novo Apartamento na Mooca: Conforto e Sofisticação!Se você está em busca de um lar que una conforto, estilo e uma localização privilegiada, sua busca acaba aqui! Este deslumbrante apartamento de 181m² é a oportunidade que você esperava. Com um design moderno e funcional, o imóvel conta com 4 dormitórios sendo 3 suítes , além de diversas comodidades que prometem elevar sua qualidade de vida.Ao entrar neste belíssimo apartamento, você será recebido por uma ampla sala com dois ambientes, ideal tanto para o lazer quanto para a convivência familiar. A iluminação natural é abundante, tornando o espaço acolhedor e agradável. A integração entre a sala e a varanda gourmet cria a atmosfera perfeita para receber amigos e familiares.Destaques do Imóvel:- Vista Privilegiada para Paulista em andar alto.- Acabamentos de Alta Qualidade: Revestimentos e móveis sofisticados.- Iluminação Ideal: Perfeita para o dia a dia.- Todos os móveis da de alto padrão Florense.Comodidades do Condomínio L’ESSENCE:- Piscinas: Ampla piscina descoberta para os dias quentes e piscina coberta para uso durante todo o ano.- Quadra de Beach Tênis: Perfeita para quem ama esportes e diversão ao ar livre.- Quadras Esportivas- Academia- Espaços de Convivência- Salão de Festas e Salão de Jogos- Brinquedoteca e Playground- Spa e SaunaLocalização Privilegiada:- Educação: Próximo à Universidade São Judas e ao Colégio Sapucaia, ideal para famílias que valorizam uma educação de qualidade.- Gastronomia: Aproveite opções como a famosa pizzaria do Ângelo e diversas outras opções de restaurantes e padarias.- Acesso Rápido: Fácil acesso à Avenida Radial Leste, proporcionando praticidade no dia a dia.Segurança:O condomínio conta com portaria 24 horas, garantindo a tranquilidade que você e sua família merecem. E com 3 vagas de garagem, você terá comodidade e segurança para seus veículos. O sistema de gás encanado e a infraestrutura bem planejada completam este pacote incrível.Conclusão:Não perca a chance de viver em um apartamento que reúne todos os elementos para um lar ideal: conforto, segurança, lazer e uma localização estratégica. Este espaço foi pensado para você e sua família, onde cada detalhe foi cuidadosamente projetado para oferecer qualidade de vida.Entre em contato com Leila Ferraz Imóveis e agende uma visita! Estamos aqui para acompanhá-lo em cada etapa, desde a visita até a entrega das chaves.

R$ 3.700.000,00 Venda

Belenzinho

Cód. AP0235

Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Zona Leste de São Paulo. Este amplo apartamento de 100m², localizado no Condomínio Conjunto Residencial Clarice Marina, na Avenida Celso Garcia, oferece o equilíbrio perfeito entre espaço, funcionalidade e uma infraestrutura completa de lazer e segurança.O imóvel conta com uma planta bem distribuída, projetada para aproveitar ao máximo a ventilação e a iluminação natural. Situado em andar alto, o apartamento garante uma vista agradável e uma sensação de privacidade diferenciada. A sala espaçosa, dividida em dois ambientes, é ideal para receber visitas ou desfrutar de momentos tranquilos em família. São três dormitórios amplos, dois banheiros funcionais e uma vaga de garagem exclusiva, que proporciona praticidade no dia a dia.A cozinha é bem planejada, com ótimo espaço para circulação e integração com uma lavanderia arejada, que facilita as tarefas domésticas e garante conforto adicional. Além disso, o imóvel possui um depósito, ideal para armazenar objetos de uso ocasional, materiais de limpeza ou utensílios extras, contribuindo para uma melhor organização do ambiente.O Condomínio Conjunto Residencial Clarice Marina oferece completa infraestrutura, com portaria 24 horas, elevadores, quadra esportiva, salão de festas e playground. Esses espaços foram pensados para proporcionar lazer, segurança e comodidade aos moradores, promovendo uma convivência harmoniosa e um estilo de vida mais leve.A localização é um dos grandes diferenciais do imóvel. Situado em uma das principais avenidas da cidade, o condomínio está próximo ao Hospital Tatuapé, Colégio Esperanto, Estação Carrão do metrô, ponto de ônibus do Senai, Parque São Jorge e Estádio do Corinthians. Essa excelente infraestrutura urbana garante acesso rápido a serviços essenciais, transporte público e áreas de lazer.Com todos esses atributos, este apartamento é a escolha ideal para quem deseja morar com conforto, segurança e praticidade, em um dos endereços mais completos e bem conectados de São Paulo.

R$ 569.000,00 Venda

Tatuapé

Cód. AP0284

Este é um excelente apartamento disponível para venda no Residencial Action Life, localizado no bairro Tatuapé, em uma das regiões mais desejadas da Zona Leste de São Paulo. Trata-se de um imóvel que se destaca tanto pela qualidade dos acabamentos quanto pela funcionalidade dos seus espaços internos, sendo ideal para quem busca conforto, praticidade e bem-estar no dia a dia.O apartamento possui 68 m² bem distribuídos, com três dormitórios, sendo uma suíte, projetados para atender diferentes perfis de moradores, desde famílias que precisam de ambientes versáteis até quem deseja um espaço extra para escritório ou quarto de hóspedes. O acabamento do imóvel é um dos seus grandes diferenciais: todo o piso foi revestido com porcelanato de alta qualidade, garantindo durabilidade, elegância e fácil manutenção. O teto recebeu acabamento em gesso, que proporciona um visual mais moderno e oferece um excelente suporte para um projeto de iluminação eficiente, já instalado no imóvel. A iluminação é outro ponto a ser destacado, pois foi cuidadosamente planejada para criar ambientes aconchegantes e bem iluminados.Os banheiros receberam box de vidro, louças de alta qualidade e um padrão de acabamento que prioriza a durabilidade e o bom gosto. Cada detalhe foi pensado para proporcionar praticidade e conforto. A lavanderia é ampla, bem arejada e funcional, oferecendo espaço suficiente para organização e circulação, o que torna as tarefas do dia a dia mais simples e agradáveis.A sala é espaçosa e comporta dois ambientes de forma confortável, permitindo a integração perfeita entre área de estar e jantar. A sacada amplia a sensação de espaço e possibilita momentos de descanso ao ar livre, além de contribuir com ventilação e iluminação natural. A cozinha americana, totalmente planejada, é prática, moderna e favorece a integração entre os ambientes, tornando a experiência de cozinhar mais prazerosa e social. Os móveis planejados otimizam o uso do espaço e garantem um visual moderno e alinhado com o restante do apartamento.O imóvel conta ainda com uma vaga de garagem, o que agrega praticidade e segurança, principalmente para quem utiliza o carro diariamente. A distribuição inteligente do apartamento, aliada aos materiais de qualidade e ao cuidado com cada detalhe, faz deste imóvel uma excelente opção para quem procura um lar completo, confortável e pronto para morar.Outro grande destaque é a localização. O Residencial Action Life está situado na Rua Retiro, uma via que oferece excelente mobilidade urbana. O condomínio fica próximo às estações de metrô Penha e Carrão, permitindo fácil acesso ao transporte público e reduzindo o tempo de deslocamento para diferentes regiões da cidade. Além disso, está estrategicamente posicionado próximo a importantes vias de acesso, como a Radial Leste, Avenida Aricanduva, Avenida Celso Garcia, Marginal Tietê e também às rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias. Essa localização privilegiada facilita tanto o dia a dia de quem trabalha na capital quanto de quem precisa se deslocar para outras cidades.No quesito infraestrutura, o condomínio oferece uma estrutura completa, ideal para famílias com crianças ou para quem busca lazer sem precisar sair de casa. Entre as áreas de convivência, destaca-se a academia, que permite a prática de exercícios físicos com comodidade e segurança. A piscina é perfeita para momentos de relaxamento nos dias mais quentes, enquanto a quadra esportiva amplia as opções de atividades físicas e recreativas.Para celebrações e encontros, o salão de festas e a churrasqueira proporcionam ambientes agradáveis para reunir amigos e familiares. O playground, a brinquedoteca e o salão de jogos tornam o condomínio um lugar ainda mais atrativo para famílias, oferecendo opções de lazer para diferentes idades. A área verde contribui para um ambiente mais tranquilo, com contato com a natureza e espaços ao ar livre.O condomínio conta ainda com elevadores que garantem conforto e acessibilidade, além de portaria 24 horas, que reforça a segurança e transmite tranquilidade aos moradores. Toda a infraestrutura foi pensada para oferecer praticidade, bem-estar e segurança, criando um ambiente agradável para viver.Este apartamento no Residencial Action Life reúne localização estratégica, acabamento de alto padrão, planta bem distribuída e uma ampla gama de opções de lazer. É uma oportunidade única para quem busca um imóvel completo no Tatuapé, pronto para morar e com excelente custo-benefício. Trata-se de um lar pensado para proporcionar qualidade de vida, conforto e praticidade, em um condomínio que oferece tudo o que sua família precisa para viver bem.Se você procura um imóvel moderno, funcional e bem localizado, este é o apartamento ideal. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita e conhecer de perto todos os diferenciais que este imóvel oferece.

R$ 595.000,00 Venda

Maranhão

Cód. AP0285

Belíssimo apartamento de 113 m² disponível para venda no exclusivo condomínio D/Home Tatuapé, localizado na Rua André Vidal, 21, uma das áreas mais valorizadas e tranquilas do bairro. O imóvel, totalmente reformado e entregue no formato porteira fechada, apresenta um projeto moderno, funcional e de excelente bom gosto. São três amplas suítes, todas planejadas para oferecer conforto e privacidade. A cozinha, cuidadosamente projetada, possui armários em tom neutro, acabamento em pedras brancas e integração com a lavanderia, proporcionando praticidade ao dia a dia. O living é espaçoso, bem iluminado e se conecta à varanda gourmet, um dos grandes destaques do apartamento, que oferece amplo espaço para receber convidados, com decoração sofisticada e perfeita integração aos demais ambientes. O imóvel conta ainda com lavabo e duas vagas de garagem, garantindo comodidade e segurança.O condomínio oferece lazer completo, com infraestrutura pensada para todas as idades, incluindo piscina adulta e infantil, salão de festas, salão de jogos, churrasqueira com forno de pizza, espaço gourmet, brinquedoteca, playground, academia, solarium, quadra recreativa, bicicletário e um agradável pet place. A localização é privilegiada: a apenas 550 metros do Shopping e Metrô Boulevard Tatuapé, 3 minutos da Marginal Tietê e 5 minutos da Radial Leste. A região é reconhecida por sua excelente qualidade de vida, ampla oferta de comércios, serviços, escolas, hospitais, bares, parques e vias de fácil acesso, consolidando o Tatuapé como um dos bairros mais completos de São Paulo.Valor: R$ 1.485.000,00 Condomínio: R$ 990,00 IPTU: R$ 550,00O proprietário estuda permuta por apartamento de menor valor ou veículo na região. Trata-se de uma oportunidade única de morar com conforto, segurança, requinte e toda a praticidade que o Tatuapé oferece.

R$ 1.485.000,00 Venda

Tatuapé

Cód. AP0287

APARTAMENTO À VENDA – 68 m² | 2 DORMITÓRIOS (1 SUÍTE) | 1 BANHEIROS | 1 VAGA | RAÍZES TATUAPÉ – TORRE RESIDENCIAL EXCLUSIVASe você busca morar com conforto, praticidade, segurança e qualidade de vida, este é o seu novo lar! Apresentamos este belíssimo apartamento de 68 m² à venda no empreendimento Raízes Tatuapé, um condomínio moderno, completo e estrategicamente localizado no coração do Tatuapé – um dos bairros mais desejados da Zona Leste de São Paulo.DETALHES DO IMÓVELÁrea útil: 68 m²Dormitórios: 2 (sendo 1 suíte)Banheiros: 1Vagas de garagem: 1Andar: Em torre residencial exclusivaLOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADAO Raízes Tatuapé está localizado a apenas 500 metros da Estação de Metrô Tatuapé e do Shopping Boulevard Tatuapé, facilitando o seu dia a dia com acesso rápido ao transporte público, serviços e lazer. Endereço: Rua Soriano de Sousa, 70 – Tatuapé – São Paulo/SP.Viver aqui é estar cercado de tudo que você precisa:Shopping Metrô Tatuapé e Boulevard TatuapéHospitais e clínicasEscolas e universidadesHortifrúti, farmácias, mercados e padariasParques e áreas verdesFácil acesso às principais vias da cidadeSTATUS DA OBRAO empreendimento já está 98% concluído e em fase de entrega, garantindo a você a segurança de um investimento sólido e imediato.LAZER E COMODIDADES PARA TODA A FAMÍLIAO Raízes Tatuapé foi projetado para oferecer muito mais do que um simples lugar para morar. Aqui, você e sua família terão à disposição uma infraestrutura completa para lazer, bem-estar e conveniência, com mais de 30 itens de lazer e serviços exclusivos.Lazer Externo:PlaygroundPet PlaceQuadra PoliesportivaComodidades no condomínio:Minimercado (Mini Market)Espaço DeliveryCoworkingSalão de festasLojas no térreo com diversos serviçosPAVIMENTO 38º – LAZER NAS ALTURAS COM VISTA PANORÂMICAUm grande diferencial do Raízes Tatuapé é o seu pavimento superior exclusivo (38º andar), que oferece áreas de lazer completas com uma vista espetacular da cidade. Imagine relaxar, se exercitar ou comemorar momentos especiais com um cenário deslumbrante ao fundo!Neste andar, você encontra:Academia modernaSala de PilatesSala de jogosSports BarBrinquedotecaSalão de festasChurrasqueiraSauna secaSpaPiscinas cobertas (adulto e infantil)Deck molhado externoSolariumTudo isso em um ambiente sofisticado, seguro e pensado para proporcionar experiências únicas aos moradores.MAIS QUALIDADE DE VIDAAlém de toda a infraestrutura interna, o entorno do condomínio também é um grande atrativo. No térreo, haverá lojas de conveniência e serviços essenciais, permitindo que você resolva tudo sem precisar sair de casa. Além disso, nas proximidades há:SupermercadosFarmáciasHortifrútiRestaurantesEscolasHospitaisEstações de metrôCicloviasParques para caminhadasINFORMAÇÕES ADICIONAISValores de condomínio e IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévio.Sujeito à confirmação de disponibilidade.Fotos e perspectivas podem ser ilustrativas.POR QUE ESCOLHER O RAÍZES TATUAPÉ?✔️ Localização privilegiada✔️ Torre residencial exclusiva✔️ Infraestrutura de lazer completa✔️ Conveniências no térreo✔️ Projeto moderno e sofisticado✔️ Próximo ao metrô e shopping✔️ Vista privilegiada no pavimento 38º✔️ Apartamento com 3 dormitórios e excelente plantaAGENDE UMA VISITANão perca esta oportunidade única de morar em um dos empreendimentos mais completos da Zona Leste de São Paulo. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer pessoalmente o apartamento modelo e toda a infraestrutura que o Raízes Tatuapé tem a oferecer.

R$ 900.000,00 Venda

Tatuapé

Cód. AP0274